Hitelfelvételi szolgáltatások díjazása
1. Milyen típusú közvetítőnek számítunk a piacon?
A HITELNET hálózat és tagjai ún. független többes közvetítőnek számítanak. Ez magyarul annyit jelent, hogy több bankkal is kapcsolatban állnak, tehát egyiknek sem kizárólagos szerződött partnerei.
2. Milyen partnerek szolgáltatásai érhetőek el rajtunk keresztül?
A hálózat a vezető kereskedelmi bankok, lízingtársaságok és lakástakarék-pénztárak lakossági jelzáloghitel termékeit forgalmazza.
3. Mibe kerül Önnek a közreműködésünk?
Sem a tanácsadásért, sem a hitelek ügyintézéséért semmilyen díjat nem kérünk, mert független többes közvetítőként az Ön által kiválasztott partnerek fizetnek nekünk.
4. Van-e a díjmentesség alól kivétel?
Kivételt egyedül a külföldi, határon átnyúló szolgáltatást nyújtó osztrák partnerek (mert ők nem fizetnek nekünk) képeznek. Esetükben mindig egyedileg állapodunk meg az alkalmazott díj mértékéről.
Bár nem fő profilunk, esetenként vállalunk vállalati hitel bonyolítást is KKV szektorban. Mivel ezekre jellemzően egyetlen bank sem fizet, ezért minden ilyen esetben egyedi megállapodás alapján járunk el.
5. Burkoltan jelentünk-e Önnek plusz költséget vagy rosszabb feltételeket?
Közreműködésünk közvetett formában sem jelent Önnek semmilyen plusz költséget, mert egyetlen terméknél sem hárítja át partnerünk Önre a közvetítői díjat. Ennek oka az, hogy a hagyományos, fiókhálózaton és reklámozáson alapuló ügyfélszerzésre éppúgy költenie kell partnereinknek, mint hogy ha sikeres közreműködést követően nekünk fizetnek a lebonyolított ügyletek után jutalékot.
Vagyis azzal biztosan számolhat, hogy miattunk egyetlen választott termék sem lesz drágább annál, mintha azt közvetlenül az adott partnernél venné igénybe.
Ugyanez igaz a partnereink által alkalmazott szerződéses feltételekre: azok alapesetben megegyeznek az utcáról elérhetőekkel, de kivételesen itt is szoktunk tudni ügyfeleink számára kedvező eltéréseket elérni.
6. Vannak-e csak rajtunk keresztül elérhető speciális kedvezmények?
Igen, vannak, kétféle formában is.
A) Általánosan adott kedvezmények
Ezek a kedvezmények mindazoknak járnak, akik teljesítik a feltételeiket, vagyis jelenleg is van olyan partnerünk, amelyik rajtunk keresztül beadott ügyletekre Önnek speciális kondíciókat ad. Ezt csak néhány nagy forgalmú, országos méretű hálózat érdemelte ki. A C&I Hitelnet Kft. és budai alvállalkozója, az Okoshitel Kft. több éves minőségi munkája eredményeként ezen kevesek közé tartozik.
Ezek az általánosan adott kedvezmények vonatkozhatnak egyszeri díjakra, kamatra vagy esetleg egyes szerződési feltételekre.
B) Egyedi megállapodás alapján adott kedvezmények
Egyedi kedvezményeket nagy összegű, több tíz millió Ft-os lakossági jelzáloghitelekre szoktunk tudni elérni, s mindig egyedi megállapodás alapján, tehát nincsenek rájuk általános szabályok sem.
7. Bármilyen hitel vagy lakás-takarékpénztári termék elérése ingyenes rajtunk keresztül?
A fenti, 4. pontban írt kivételekkel minden partnerünk minden termékét plusz költségek nélkül, díjmentesen érheti el rajtunk keresztül.
Mivel kis összegű jelzáloghiteleknél és lakás-takarékpénztári termékeknél nem éri meg a közreműködésünk sem Önnek, sem nekünk, ezért az alábbi határokat húztuk:
| Termékkör | Vállalási feltételek |
| 2 millió Ft alatti jelzáloghitelek | Egyáltalán nem vállaljuk őket. |
| 2-5 millió Ft közötti jelzáloghitelek | Eseti mérlegelés alapján vállaljuk csak. |
| 5 millió Ft feletti jelzáloghitelek | Minden esetben vállaljuk |
| 2 millió Ft szerződéses összeg alatti lakás-takarékpénztári szerződések | Egyáltalán nem vállaljuk őket. |
8. Mi van benne az ingyenes szolgáltatásban és mi nincsen?
| Szolgáltatás elem leírása | Része-e az ingyenes csomagnak? | |
| TANÁCSADÁS | első konzultáció (téma: adategyeztetés, igényfelmérés) |  |
| személyre szabott hitelajánlatok leegyeztetése a bankokkal | | |
| személyre szabott hitelajánlatok elkészítése | | |
| személyre szabott hitelajánlatok részletes ismertetése | | |
| Ön által választott bármely bank személyre szabott ajánlatának bekérése | | |
| a kiválasztott bank és termék igényléséhez szükséges dokumentáció személyre szabott ellenőrző listájának összeállítása | | |
| az igényléshez szükséges banki nyomtatványok átadása vagy megküldése | | |
| szükség esetén segítség egy második bank* kiválasztásában és a hozzá szükséges hitelkérelmi csomag összeállításában | | |
| a hitelfelvételhez kapcsolódó egyéb jogi dokumentumok (adásvételi szerződés, használat-megosztási megállapodás, házastársi vagyonmegosztási megállapodás stb.) véleményezése, egyeztetése | | |
| LEBONYOLÍTÁS | földhivatali ügyintézés (tulajdoni lap, térképmásolat kikérése, elkészült szerződések érkeztetése stb.) | |
| OEP ügyintézés, amikor ez lehetséges (pl. Otthonteremtő hitelnél) | | |
| NAV ügyintézés magántermészetű ügyekben (pl. magán nullás kikérése) | | |
| NAV ügyintézés vállalkozással kapcsolatos ügyekben |  | |
| MÁK ügyintézés | | |
| fennálló banki kapcsolatokkal való ügyintézés (pl. számlakivonatok, tartozás-kimutatás kikérése) | | |
| gyámhivatallal kapcsolatos ügyintézés | | |
| munkáltatói hitellel kapcsolatos ügyintézés | | |
| önkormányzati támogatással vagy hitellel kapcsolatos ügyintézés | | |
| önkormányzati címigazolás kérése | | |
| önkormányzati építéshatósági ügyek intézése (pl. építési engedély, fennmaradási engedély, épületfeltüntetés stb.) | | |
| értékbecslés megrendelése, ahol ez lehetséges | | |
| az összegyűjtött iratok áttekintése, az előírt nyomtatványok megfelelő kitöltésében való közreműködés | | |
| a kész hitelkérelmi dokumentáció eljuttatása a bankba | | |
| esetleges hiánypótlások eljuttatása a bankba | | |
| folyamatos kapcsolattartás a fiókkal a hitelfelvételi folyamat során | | |
| tájékoztatás a fontosabb fejleményekről (értékbecslés eredményéről, hiánypótlásokról, választási lehetőségekről, döntési helyzetekről stb.) | | |
| szerződéskötés megszervezése | | |
| közjegyzőnél történő időpont foglalás, kapcsolattartás | | |
| folyósítási feltételek teljesítésében valü közreműködés (földhivatali ügyintézés, lakásvásárlás esetén igény szerint lakásbiztosítás megkötése, közokirat és egyéb, a folyósításhoz szükséges dokumentumok továbbítása a bankba) | | |
| végül tájékoztatás a folyósítás megtörténtéről | |
Okoshitel Kft-ként 2008-ban csatlakoztunk az akkor már országos méretűvé váló C&I Hitelnet Pénzügyi Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság által üzemeltetett Hitelnet (www.hitelnet.hu) hálózathoz. (A hálózatot üzemeltető cég 2013. májusáig C&I Consulting Kft. néven és a www.hitel.co.hu domainen keresztül volt elérhető).
